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2019年6月

2019年6月28日 (金)

住宅相談会のお知らせ(7/13、14、無料)

7月13日(土)と14日(日)に住宅相談会を開催します。
今回は2ヶ月ぶりの開催となります。

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家づくりやリフォーム、リノベーションの計画について模索中の方や、既に家づくりの計画を具体化しはじめている方を主な対象としているものです。

家づくりに当たって心配なことや不明な点などについて、ハウスメーカーや施工会社とは異なる
建て主の方の視点から、また客観的な視点からコメントをさせて頂きます。

住まいを新築・改築するに当たってのプロセスや、チェックポイントを聞きたい
設計事務所による家づくりについて詳しく知りたい
といったことでも結構です。

これに関する詳細、申込み等は以下のページです。
ご興味のある方はご覧ください。
https://www.atelier-n.com/business/consulting/
(事前予約制です)

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2019年6月21日 (金)

家を買うこと・創ること・創り方...社会の流れから

かつて日本では、家は「建てる」という表現が当然だったように思います。
私の世代より上の年代の話ですが、家を持つのがひとつのステータスであった頃と、それ以前の表現だと思います。

その後、おそらくはバブルの頃からでしょうか。
「家を買う」という表現の方が一般的になったように思います。
建築費用というよりも購入費用と表現される方も多いのではないでしょうか。
分譲住宅とかハウスメーカーによる住宅が増えてきたのもおそらくこのあたりかと思います。

現在もその傾向は続いていますが、一方で建築家が手がける住宅も増えてきていて、設計事務所が手がけた住宅を紹介する媒体も多くなりました。
そのようなことから最近はハウスメーカーが建築家とのコラボレーションをうたい文句にするような傾向も現れてきています。
(もちろん主導はメーカー側でしょう)

一方でそのような中にあって、マンション等の杭や免震装置の不正が社会問題となり、最近では大和ハウスやレオパレスの違法行為が発覚しました。
会社存続の危機とまでいわれるものです。
これらのほとんどは建物の見えない部分の不正、手抜き等であり、利益最優先による確信犯的な行為として疑うのは私だけではないと思います。
大手だから安心といった神話はすっかり崩れたようにも思われるものです。
(これからはマンションや分譲住宅であっても、工事の履歴などを公開または閲覧できるようにすることが求められるかもしれませんね)

基本的には、設計と施工をひとつの会社で行う事、設計監理も施工管理もその中で行われる事自体に無理があるように思えてなりません。

家づくりを考える場合、まずは住宅展示場に行くという人はまだ多いと思います。
また間取りは自分で考えることができると考える人も多いと思います。
しかし工事が適切に行われているか、工事費が見積書の内容と整合しているかといった事をチェックできる建て主さんはまずいないでしょう。
(プロでも難しいものです)

公共施設では多くの場合、施工会社の所属ではない設計監理者或いは監督員が何らかの形で工事のチェックを行います。
上記のような事からは、今後の家づくりは、建て主さんと施工会社の2者だけの関係で建築或いは売買されるのではなく、設計監理者或いはその間に入る資格を持った専門家(インスペクターであったりアドバイザーであったり)が必要になるように思います。

家づくりはほとんどの人にとっては一生に一度のものです。
住まいに合わせて生活するというような、既製品を購入するようなものではないはずのものですし、既製品のように工場で品質検査を受けることができるようなものではありません。

これからは
自分に合わせて創る
造る側が工事の内容を公開する
創るのに当たっては第3者的な専門家を加える
という流れが安心できる家づくりの為に一般化すべきと思いますが、
いかがでしょう。
(期待も込めて...)


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2019年6月 2日 (日)

出窓とは?メリット・デメリットと今どきの使い方

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私が建築家登録をしている「SUVACO」というサイトにて、表題の記事が掲載されました。
一時期は非常に人気があった出窓ですが、近年、そのニーズが減ってきた理由や新たな出窓のスタイル等を取り上げた内容です。
記事の冒頭で紹介されているヨーロピアンスタイルの住宅は私が以前手がけたお宅です。
(写真の右上、設計者のクレジットに「中川龍吾」と記されているものです)

ご興味がありましたらご覧になってみてください。
記事「出窓とは?メリット・デメリットと今どきの使い方」へ

 

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